экзаменационный вопросы иптечному брокеру

0,61 Mb.страница2/2Алтухова Е.ВДата конвертации23.01.2012Размер0,61 Mb.Тип ... Смотрите также:   2 Тема 3. Инфраструктура рынка жилищного ипотечного кредитования. ^ Вопросы для самопроверки: Дайте характеристику рынка ипотечного кредитования. Как организована система рынка ипотечного кредитования? Дайте характеристику первичного и вторичного рынка ипотеки. Каковы функции рынка ипотечного кредитования? Дайте характеристику схем ипотечного кредитования, применяемых банками. Охарактеризуйте организационно-экономические связи типового ипотечного кредитования. Определите роль и место коммерческих банков на рынке ипотечного кредитования в России. Тесты для самоконтроля. 1. Американская модель ипотеки предполагает: А) рефинансирование ипотечных кредитов организацией-кредитором за счет выпуска ценных бумаг; Б) рефинансирование ипотечных кредитов организацией-кредитором посредством их переуступки ипотечным агентам.2. Какую систему организации рынка ипотечных кредитов характеризуют следующие достоинства: -легкая интегрируемость в национальное законодательство; - дешевизна организации и контроля; - отсутствие необходимости страховать кредитно-финансовые риски и прибегать к услугам рейтинговых агентств; - отсутствие затрат на выплату вознаграждений обслуживающим кредит банкам, а следовательно, относительная дешевизна стоимости кредита по совокупности факторов. А) одноуровневая система; Б) двухуровневая система; В) трехуровневая система.3. Эмиссия облигаций с ипотечным покрытием осуществляется: А) ипотечными брокерами; Б) кредитными организациями; В паевыми инвестиционными фондами; Г) ипотечными агентами.4. Деятельность ипотечного агента направлена на: А) ведение реестра ипотечного покрытия; Б) определение размера ипотечного покрытия; В) приобретение требований по кредитам (займам), обеспеченным ипотекой; Г) приобретение требований по закладным.5. Внесение в устав ипотечного агента изменений и (или) дополнений, связанных с изменением и (или) дополнением предмета или цели его деятельности возможно: А) по истечение двух лет с момента регистрации в качестве ипотечного агента; Б) по истечение одного года с момента регистрации в качестве ипотечного агента; В) не допускается.6. Выдача ипотечных сертификатов участия осуществляется: А) ипотечными агентами; Б) коммерческими организациями, имеющими лицензии на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами; В) паевыми инвестиционными фондами; Г) негосударственными пенсионными фондами.7. Эмиссионной ценной бумагой не является: А) облигация с ипотечным покрытием; Б) закладная; В) ипотечный сертификат участия. Виды и содержание самостоятельной работы: проработка учебника «Основы ипотечного кредитования». Н.Б. КосаревойТема 4. Инструменты ипотечного кредитования. Вопросы для самопроверки: Чем отличается залоговое финансирование от ипотечного кредитования под залог ликвидных активов? В чем суть секъюритизации активов? Какие виды залога вы знаете? Какие данные содержит закладная? Назовите варианты кредитования под залог недвижимости имущества. Что включают в себя альтернативные инструменты ипотечного кредитования? Каковы особенности выпуска кредиторами ипотечных ценных бумаг? Что такое облигация с ипотечным покрытием и ипотечный сертификат участия? Тесты для самоконтроля. 1. Постоянный ипо

Учебно-методический комплекс Для специальности: 080502 «Экономика и управление на предприятии (операции с недвижимым имуществом)» Москва

Тема 3. Инфраструктура рынка жилищного ипотечного кредитования - Учебно-методический комплекс Для специальности:...